DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Terreno ganadero en venta</span></p><p>Se encuentra en municipio General Lorenzo Avalos, Durango</p><p><br></p><p>Son 1634 Hectáreas</p><p><br></p><p>Ubicación:</p><p>Colonia Ganadera “General Lorenzo Ávalos”, Municipio de San Pedro del Gallo, Estado de Durango, México.
</p><p>Superficie total:</p><p>817 hectáreas. en 2 predios</p><p><br></p><p>Descripción General:</p><p>Se ofrece en venta una excelente propiedad de uso ganadero, ubicada en una zona estratégica para la producción bovina de carne. El predio cuenta con capacidad para sostener hasta 163 cabezas de ganado por temporada, incluyendo 79 vacas preñadas para vuelta de año.
</p><p>Características Principales:</p><p>- Sistema de producción basado en pastoreo (89% de la alimentación), complementado con forrajes (5.2%) y aditivos nutricionales.
</p><p>- Pastos gruesos y arbustos bajos, adaptados a un clima semi-desértico.
</p><p>- Terreno con lomeras bajas y caídas naturales de agua.
</p><p>Acceso al Agua:</p><p>- La propiedad cuenta con 4 cuerpos naturales de agua: "La Virgen", "El Alazán", "El Tranchete" y "Jiménez", suficientes para el abastecimiento durante 7 meses al año.
</p><p>- No se dispone de pozos profundos ni norias, pero el régimen pluvial actual garantiza el suministro de agua para el ganado sin necesidad de infraestructura adicional.
</p><p>Condiciones del Terreno:</p><p>- 78% de la superficie apta para el crecimiento de praderas de calidad para el ganado.
</p><p>- 22% de la superficie con presencia de piedra caliza, lo cual puede ser considerado en la planeación productiva.
</p><p>Contexto Productivo:</p><p>- Durango es el cuarto mayor exportador de ganado y el sexto productor nacional de carne bovina.
</p><p>- El crecimiento ganadero en la región ha sido sostenido desde el año 2013, consolidando a Durango como una de las zonas más atractivas para inversiones agropecuarias.
</p><p><br></p><p>Beneficios de esta inversión:</p><p>- Ubicación estratégica en una de las zonas ganaderas más importantes del país.
</p><p>- Condiciones naturales favorables para la producción.
</p><p>- Oportunidad de crecimiento y diversificación de actividades agropecuarias.
</p><p>- Alta proyección de rentabilidad para exportación o abasto nacional.
</p><p>Disponibilidad inmediata.</p><p><br></p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p>
